Vida

Novas regras para o redesenvolvimento de apartamentos

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Muitas pessoas, zatevaya reparação, quer subconscientemente reprogramar a sua casa. Esquemas geralmente são padrão: a combinação de um banheiro, a divisão do quarto em dois ou mais quartos, ou vice-versa, a combinação deles. Basicamente, a cozinha é combinada com uma sala simples, resultando em uma nova sala de cozinha. Normalmente, esse subconsciente re-planejamento "doentes" residentes de edifícios antigos. No entanto, o desejo de um apartamento comum para fazer um apartamento aconchegante de dois quartos é para qualquer pessoa normal.

Você precisa primeiro entender a essência do redesenvolvimento. O redesenvolvimento é uma mudança significativa na condição e configuração das instalações, o que exige a introdução de todas as alterações nos documentos relevantes (passaporte técnico). As últimas palavras estão relacionadas aos documentos do presente Código de Habitação. No entanto, todos precisam primeiro entender o que será considerado um redesenvolvimento?

Aqui tudo é muito simples. Você tem um plano para o seu apartamento, tudo o que é descrito neste plano deve ser observado. Todas as paredes, armários, aberturas devem estar localizadas em seus lugares. A falta de qualquer coisa julgará o redesenvolvimento.O aumento na parte da abertura ou o deslocamento do armário embutido será fixado como um redevelopment.

A situação é mais complicada com extensões e superestruturas. Não é um redesenho do mobiliário do guarda-roupa. No entanto, se você tiver um gabinete caseiro do mesmo tamanho, a reconciliação será necessária. Os especialistas ainda têm suas próprias regras: o re-planejamento é considerado uma extensão de mais de um metro de dez centímetros, com exceção dos mezaninos.

Vamos voltar para os armários. Se o armário for colocado no lugar do gabinete embutido - ele também será considerado um novo desenvolvimento, já que o design anterior do gabinete embutido foi alterado.

Todas as aprovações poderiam ser obtidas antecipadamente nos serviços habitacionais e comunitários. Este esquema foi muito simples e claro. O inquilino escreveu uma declaração, e os serviços habitacionais e comunitários foram basicamente confirmados. Agora, essas questões só podem lidar com o governo local. Uma comissão especialmente criada realiza inspeções de apartamentos, a fim de determinar a qualidade do trabalho realizado e tudo isso é feito gratuitamente.

Se você quiser reagendar sua casa - faça tudo com competência e legalidade.Primeiro você precisará escrever uma declaração do formulário estabelecido, você aprenderá sobre tudo em seu comitê de habitação. Depois de escrever, você precisará aguardar a decisão da comissão. O período máximo para consideração de sua inscrição é de cinco dias.

Após a decisão, os termos, condições, materiais serão estipulados - tudo para replanejamento. Depois disso, o requerente faz reparos e mostra sua comissão, que no final constituirá um ato. Este procedimento é muito simples, mas ainda é necessário levar em conta o código de alojamento.

Os inquilinos que realizam a reabilitação ilegalmente receberão certas sanções. Primeiro, um aviso será emitido com os requisitos para realizar o procedimento de replanejamento legal ou devolver tudo ao seu devido lugar. Em caso de uma solução negativa para o conflito, as organizações de habitação têm o direito de processar o inquilino, que por sua vez pode até mesmo rescindir o contrato de contratação e venda de habitação (mas esta será a medida mais extrema).

Os inquilinos que realizam o reabilitação ilegalmente receberão certas sanções

Onde começamos o redesenvolvimento? Primeiro, você precisará ir ao BTI ou à sua empresa imobiliária, na qual receberá um extrato deles. passaporte do apartamento. Então será necessário selecionar o escritório que fará o projeto de redesenvolvimento.O custo do projeto dependerá do tempo e escala do trabalho.

No caso em que você não é o proprietário do apartamento, você precisará obter o consentimento de cada membro da família que mora na casa. Em caso de ausência, qualquer membro da família pode concordar com a ajuda de uma procuração com firma reconhecida.

Depois de realizar estas ações, você pode escrever um pedido ao Comitê de Serviços Habitacionais e Comunais, que em poucas semanas considerará seu projeto de renovação do apartamento. O comitê pode rejeitar seu projeto, portanto, antes de descobrir todos os prós e contras, procure orientação de um especialista experiente.

Muitas empresas e agências que lidam com imóveis comprometem-se a cumprir todas as obrigações de preparar documentos para a reabilitação do apartamento. Você só precisará coletar todos os certificados e procurações e, claro, pagar pelo trabalho. Mas no final você já terá um projeto pronto. Você só terá que fazer reparos e chamar uma comissão para redigir o ato.

Há também uma determinada lista de trabalhos que exigirão um acordo com o Comitê de Habitação e Serviços Comunais. Eles também incluem a substituição de equipamentos sanitários ou seu re-equipamento.Você precisará informar ao Comitê de Habitação e Utilidades quando instalar um banho ou chuveiro. Os mesmos trabalhos incluem a instalação de um soalho com o aquecimento e qualquer trabalho com o aquecimento. Para começar, será necessário contar com o apoio do engenheiro chefe de energia do seu escritório habitacional.

A substituição do sistema interno de fornecimento de energia também é um replanejamento.

Muitos inquilinos realizam ilegalmente o trabalho de reabilitação. No entanto, eles logo começarão a ter problemas. Isso se aplica aos tambores, que são criados pelos moradores para proteger seus apartamentos de estranhos e fechá-los ao castelo.

Os mesmos problemas começarão com os moradores dos primeiros andares, que têm copas com estoques de batatas ou repolho. Eles serão em breve sancionados.

O re-planejamento, incluindo a modificação de estruturas de suporte de carga, será proibido, uma vez que eles não pertencem ao proprietário da residência, mas pertencem à propriedade comum.

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